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Helle 3-Zimmerwohnung in Dortmund!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
44143 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVX2X1HZLQ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl am Rande des Kaiserviertels - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
1.640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Auf der Kaiserstraße entstehen 12 moderne Wohneinheiten in einem stilvollen Mehrfamilienhaus- ein Projekt, das Lebensqualität und Wohlgefühl perfekt vereint.

Unsere Wohnungen sind so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien bieten.

Die klare Architektur, großzügige Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein helles, offenes Ambiente. Bodentiefe, dreifach verglaste Schallschutzfenster bieten faszinierende Ausblicke und gleichzeitig Ruhe im Inneren.

Beim Eintreten spüren Sie sofort die hochwertige moderner Designboden, elegante Bäder mit ebenerdigen Duschen und klare, zeitlose Farbkonzepte.

Offene Wohnbereiche mit Küchenanschlüssen, die Raum für individuelle Gestaltung schaffen.
Jede Wohnung verfügt über eigenen Balkon oder einer Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Elektrische Rollläden und moderne Wohnraumbelüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint durchdachte Architektur und modernes Wohndesign - es bietet mehr als nur Wohnraum, sondern ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Qualität und Lebensgefühl.
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Raufaser-Tapete
- ebenerdige Dusche
- Heizkörper im Bad
- Balkon/ Terrasse
- moderner Designboden
- teilweise Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- KFW 55-Effizienzhaus

Lagebeschreibung

Städtisch, lebendig, gefragt - Wohnen am Rand des Kaiserstraßenviertels!
Die Kaiserstraße ist eine der begehrtesten Adressen Dortmunds. Hier treffen städtisches Flair, kulturelle Vielfalt und hochwertiges Wohnen auf eine unverwechselbare Mischung.

Hier verbindet sich belebtes Stadtleben mit ruhigen Rückzugsorten, sodass Café-Kultur, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür liegen - alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt, den Westfalenpark und das Dortmunder U - zahlreiche Freizeit- und Kulturszenerien warten darauf, entdeckt zu werden. Die Anbindung überzeugt: U-Bahn, Hauptbahnhof und nahe Autobahnen öffnen Ihnen beste Verbindungen in die City und in die Metropolregion.

Und für Naturliebhaber: Parks laden zu Erholung im Grünen ein. Schulen, Kindergärten sowie erstklassige medizinische Versorgung sind reichlich vorhanden.

Die Kaiserstraße vereint damit die Vorzüge urbanen Lebens mit der Lebensqualität eines gewachsenen, eleganten Viertels - eine der besten Adressen Dortmunds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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