Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
476 €
Preis/m²
7,93 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
476 €
Preis/m²
7,93 €
44379 Dortmund - Marten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXWHBH711E

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und insgesamt sechs Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5451-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
476,00 €
Preis/m²
7,93 €
Nebenkosten
174,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
763,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.428,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 476,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierung. Daher können wir keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlichen. Am besten vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Auf folgende Ausstattung können Sie sich aber freuen:

Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Balkon
Mieter-Keller
Gas-Zentral-Heizung
Kabelanschluss (Unitymedia)

Lagebeschreibung

Die Objekte befinden sich im Dortmunder Stadtteil Kirchlinde, einer familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Die Haltestelle Kesselborn wird von der Buslinie 463 bedient, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Dortmund-Somborn nur etwa 350 Meter entfernt und bietet Zugang zum Regionalverkehr, was die Mobilität in und außerhalb Dortmunds erleichtert.

Parkmöglichkeiten stehen Ihnen durch diverse Garagen und Stellplätze zur Verfügung, wodurch ausreichend Parkraum für Bewohner und Besucher gegeben ist.
Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Beispielsweise werden in der Turnhalle der Friedensgrundschule an der Lina-Schäfer-Straße Kurse für Kinder und Erwachsene angeboten. Außerdem gibt es mehrere Grünflächen und Spielplätze in der Nähe, die für Familien mit Kindern ideal sind.
Für Familien mit Kindern stehen sowohl Kindergärten als auch Grundschulen in der Umgebung zur Verfügung. Ein Kindergarten und die Schule an der Froschlake sind jeweils in etwa 880 Metern Entfernung erreichbar, was kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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