Barrierearme Wohnung in grüner Umgebung !

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
621 €
Preis/m²
10,89 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
621 €
Preis/m²
10,89 €
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGLVZSKJDR

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Objektbeschreibung

Funktionell geschnittene Wohnung in guter Lage, welche ideal geeignet ist für ein Leben zu zweit oder dritt. Das komplett neu gestaltete Bad verfügt u.a. über eine Badewanne, einen unterfahrbaren Waschtisch, rutschfeste Bodenfliesen sowie ein höheres WC und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter. Gestalten Sie sich die gemütlichen, mit Raufaser versehenen Räume nach Ihren eigenen Wünschen, schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies und genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem schicken Sonnenbalkon. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Sie haben es sich verdient. *Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,82 €
Preis/m²
10,89 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
835,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.241,64
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Dachboden; Laminat; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und durchgrünter Lage von Dortmund-Hörde. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ortsteilzentrum Hörde sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Der Naherholungsbereich des Phönix Sees ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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