Ihr neues Zuhause in Mengede - mit Balkon & Tiefgarage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 61 m² alles, was man für ein angenehmes Zuhause braucht. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und überzeugt vor allem durch ihren großzügigen Wohnbereich und die praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum gerade in den wärmeren Monaten schön erweitert. Die angrenzende Küche sorgt dabei für kurze Wege und eine praktische Verbindung der Wohnbereiche. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC - gerade im Alltag ein angenehmer Vorteil. Auch bei der Ausstattung wurden einige Details berücksichtigt. Die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2016 verfügen über manuelle Rollläden. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus sorgt. Insgesamt bietet die Wohnung eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischer Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort und eignet sich besonders für Singles oder Paare. Sie haben Interesse an der Wohnung? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen an. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Wohnung und die wichtigsten Details.

Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Rathausstr. 19 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen