Über den Dächern von Dortmund - Charmante 1-Zimmerwohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
361 €
Preis/m²
8,01 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
361 €
Preis/m²
8,01 €
44328 Dortmund - Scharnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IL1UL2E7RY

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Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhochhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick über Dortmund. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Diele mit zusätzlichem Stauraum. Durch die Lage im oberen Geschoss überzeugt die Wohnung zudem mit viel Tageslicht und einem schönen Weitblick über die Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Einige Bilder enthalten digitale / KI-unterstützte Visualisierungen zur besseren Darstellung der Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand der Immobilie entspricht den realen Gegebenheiten vor Ort.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,64 €
Preis/m²
8,01 €
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
721,28 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
- gute Raumaufteilung
- Balkon
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Keller vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Scharnhorst. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Zudem laden verschiedene Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung zur Erholung ein.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Dortmunder Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen des Ruhrgebiets ist sehr gut, wodurch sich die Lage ebenfalls ideal für Berufspendler eignet.

Die Wohnung überzeugt somit durch eine alltagstaugliche Lage mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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