Direkt vom Eigentümer: Etagenwohnung mit Einbauküche und großzügiger Raumaufteilung in Stadtmitte

In bester Innenstadtlage von Dortmund, direkt in der Brückstraße 17 neben dem Konzerthaus, befindet sich dieses gepflegte Miet und Geschäftshaus, das in den Jahren 2020 und 2021 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung entstanden vier moderne Wohneinheiten. Im Erdgeschoss rundet ein Ladenlokal die lebendige Adresse im Herzen der Fußgängerzone ab. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch einen funktionalen und vielseitig nutzbaren Grundriss. Die vier unterschiedlich großen Wohn und Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare mit Homeoffice, eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Durch die verschiedenen Raumgrößen lassen sich individuelle Wohn, Schlaf und Arbeitsbereiche optimal gestalten. Ein echtes Plus, das man in dieser Lage selten findet.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 98,8 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1950, Effizienzklasse C

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, modernisiert