Über den Dächern von Brechten – Penthouse mit großer Dachterrasse & Weitblick

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.311 €
Preis/m²
13,80 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.311 €
Preis/m²
13,80 €
44339 Dortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWWNVMIHFP

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Objektbeschreibung

Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse und schönem Blick über die Brechtener Heide.

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2023 verbindet modernes Wohnen, gehobene Ausstattung und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Brechtener Heide – perfekt zum Entspannen, für gemütliche Abende oder als zweites Wohnzimmer im Sommer.

Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche und eine große Fensterfront im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Wohngefühl sorgt.

Die Ausstattung im Überblick:

• Baujahr 2023

• 2,5 Zimmer mit offener Wohnküche

• große Fensterfront

• großzügige Dachterrasse mit Weitblick

• Fußbodenheizung, raumweise steuerba

• elektrische Rollläden & Raffstores

• hochwertiges Bad mit ebenerdiger Regendusche, Doppel-Waschtisch & beleuchtetem Spiegel

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

• zusätzlicher Abstellraum

• eigener Kellerraum

• eigener Außenstellplatz

Die aktuell verbaute Nobilia-Küche wurde speziell für die Wohnung geplant und passt perfekt in den vorhandenen Grundriss. Sie ist ca. 3,5 Jahre alt und verfügt über Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen auf Augenhöhe. Die Küche soll gerne an den Nachmieter übergeben werden; Ablöse VB.

Die Kombination aus Neubau, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Dachterrasse und dem Blick über die Brechtener Heide macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.311,00 €
Preis/m²
13,80 €
Nebenkosten
273,00 €
Warmmiete
1.584,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3933
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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