Da kommt man gern Heim. günstige 1,5-Zimmer-Single-Wohnung (WBS erforderlich*)

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
255 €
Preis/m²
5,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
255 €
Preis/m²
5,67 €
44339 Dortmund - Eving
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWEK9KM272

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die aufgelockerte Bebauung mit genügend Grünflächen fühlt man sich hier sofort Zuhause. Durch den guten Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Bei den dargestellten Innenfotos handelt es sich um Beispielfotos, die endgültige Bauausführung kann davon abweichen! *Zum Bezug dieser Wohnung sind die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein (WBS) zu erfüllen. Auskünfte hierzu erteilt Ihnen das zuständige Wohnungsamt. Bitte beachten Sie weiterhin, dass diese Wohnung "ohne" Oberbodenbeläge und "ohne" Tapeten vermietet wird.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
255,35 €
Preis/m²
5,67 €
Nebenkosten
156,00 €
Heizkosten
112,00 €
Warmmiete
523,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
510,70
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Dortmund-Lindenhorst ist bekannt durch seinen dörflichen Charakter und gehört zum Stadtbezirk Dortmund-Eving. Die gute Infrastruktur zeichnet sich aus durch die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie durch den gut ausgebauten Personennahverkehr in ca. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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