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2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Innenstadt-Nord



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
7,88 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
7,88 €
44145 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4Z3S5N7RF

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit jeweils 1 bis 2-Zimmerwohnungen. Jede Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar. Die Badezimmer wurden modernisiert, weiß gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Für die Wäsche steht ein Trockenraum zur Verfügung. Für die Neuvermietung wird 20,00 EUR Wassergeld pro Person verlangt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 182-15-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
7,88 €
Nebenkosten
183,00 €
Warmmiete
713,36 €
Kaution
1.230,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
Böden gespachtelt
Isolierverglasung
Keller
Zentralheizung: Gas

Lagebeschreibung

Aufgrund der guten ÖPNV-Anbindung, sind Grünanlagen, wie der Fredenbaumpark, schnell zu erreichen. Das Umfeld bietet nicht nur 2 naheliegende Supermärkte, sondern auch viele kleine Restaurants, in denen man seinen Abend gemütlich ausklingen lassen kann.
Durch die 2-Minuten entfernte Bus- und U-Bahnhaltestelle erreicht man die Dortmunder Innenstadt in 5 Minuten bis 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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