Möblierte 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug nach Modernisierung | Balkon | U-Bahn vor der Tür | Phoenix-See 1 km | Stellplatz optional | frei ab 01.07.2026

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Hörde.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Studierende, Projektmitarbeiter oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in verkehrsgünstiger Lage suchen.

Ausstattung

ca. 65 m² Wohnfläche

3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Gäste-/Arbeitszimmer)

Erstbezug nach Modernisierung

vollständige Möblierung

sonniger Balkon mit Markise in West-/Südwestlage

moderne Einbauküche in Eiche

neuer Kühlschrank

Waschmaschine vorhanden

modernisiertes Badezimmer mit Dusche

elektrische Rollläden

Deckenventilatoren

digitaler Türspion mit Videofunktion

neue Balkontür (2023)

neues Küchenfenster (2023)

neue Wohnungseingangstür (2024)

zwei separate Kellerräume

zusätzlicher Dachbodenraum als Lagerfläche

Stellplatz optional anmietba

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Dortmund-Hörde.

Die U-Bahn-Haltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür. Dadurch sind die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Technische Universität Dortmund, die Fachhochschule Dortmund sowie der Signal Iduna Park in wenigen Minuten erreichbar.

Der beliebte Phoenix-See befindet sich nur etwa 1 km entfernt und bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die B1 und B236 ist hervorragend.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 790 €

Stellplatz: optional

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bezugsfrei ab: 01.07.2026

Sonstiges

Gesucht werden zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Tätigkeit, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00