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Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Dortmund-Wickede!



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
640 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
640 €
Preis/m²
11,03 €
44319 Dortmund - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2316TBC31

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Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte 2,5-Zimmerwohnung in der Gössingstraße 40 überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Der geräumige Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen Zwei-Personen-Haushalt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-20T22:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
11,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.920,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzliche Entspannungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.

Lagebeschreibung

Wickede ist ein Vorort von Dortmund und verkehrstechnisch günstig gelegen. Sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV ist man an dem Standort bestens angebunden. Die Nahversorgung ist durch lokale Einzelhändler und Discounter gut aufgestellt. Abgerundet wird das Paket von mehreren Grundschulen und einer Kindestagesstätte in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet die natürliche Umgebung des Hauses, die Möglichkeit sonnige Tage in der Natur zu verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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