Das Glück hat ein Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in Stadtlage (WBS)

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
458 €
Preis/m²
6,02 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
458 €
Preis/m²
6,02 €
44309 Dortmund - Brackel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRZRB7KFHA

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz. Die Wohnräume verfügen über eine praktische Aufteilung und lassen sich individuell gestalten. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS). Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielaufnahmen handelt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
457,65 €
Preis/m²
6,02 €
Nebenkosten
302,00 €
Heizkosten
172,00 €
Warmmiete
931,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
915,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Wohlfühlen leicht gemacht - verspricht diese Adresse. In diesem beliebten Vorort findet man viel Grün in verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus und Bahnverbindungen sind in fünf Gehminuten erreicht. Kinderspielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das bekannte Ärztezentrum befindet sich direkt im Ortskern, keine 10 min. entfernt. Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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