Exklusive 2 Zimmer Wohnung für Gartenliebhaber

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
44287 Dortmund - Aplerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDGZXTGUPB

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Objektbeschreibung

Wie ein Haus im Haus! Exklusive Wohnung für Gartenliebhaber in Dortmund-Aplerbeck. Geeignet für zwei Personen. Großer Wohn- Essbereich mit Wintergarten. Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Küche. Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem grauen Granitboden. Im Wohnzimmer und im Wintergarten ist Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden in allen Räumen. Eine elektrische Markise befindet sich über dem Wintergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahnstation, U-Bahn Station und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit zum Aplerbecker Wald, dieser ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Einfahrt zum Garten. Dort befinden sich auch die eigenen Parkplätze. Im Garten steht ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung. Es gibt eine offene Remise für Gartengeräte. Der Garten steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist nur zum Garten und zu den Seiten ausgerichtet, nicht zur vorderen Straße. Die Fenster sind dreifach verglast. Praktisch eigener Wohnungseingang durch den Hauswirtschaftsraum. Energieausweis ist vorhanden. Besichtigung nach vorheriger Absprache. Mobil: 0171/6487078

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige, exklusive Ausstattung

Lagebeschreibung

Willkommen in Dortmund-Aplerbeck, einer der gefragten Stadtteile im Dortmunder Suden. Diese reizvolle, verkehrsberuhigte Wohnlage bietet das perfekte Umfeld für ihr neues Zuhause. Die gewachsene Nachbarschaft besticht durch ein friedvolles Miteinander: Sie werden die unbeschwerten Wege im Alltag schätzen.
Das belebte Zentrum von Aplerbeck rund um das malerische Wasserschloss Rodenberg ist schnell erreicht. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Wochenmärkte, Ärzte sowie Apotheken.
Für gemeinsame Freizeitaktivitäten von Jung und Alt bietet die direkt angrenzende Natur wunderbare Möalichkeiten.
Der nahegelegene Aplerbecker Wald und die renaturierten Emscherauen laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und familiären Ausflügen ein.
Trotz dieser grünen Idylle profitieren Sie von einer herausragenden Infrastruktur. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrsknotenpunkte B1 sowie B236 garantiert Ihnen höchste Flexibilität in alle Richtungen. Hier finden Sie einen sicheren, naturnahen und lebenswerten Rückzugsort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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