Charmante 2,5-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
695 €
Preis/m²
7,47 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
695 €
Preis/m²
7,47 €
44339 Dortmund - Eving
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1D6EGLBUE

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Eving in direkter Nachbarschaft zu Grävingholz. Die 93 m² Wohnfläche teilt sich in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum auf. Zudem besteht die Möglichkeit, die Einbauküche von den Vormietern abzukaufen. Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz der für 25,00 € pro Monat angemietet werden kann. Die Wohnung eignet sich höchstens für 2 Personen. Ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Schufa-Auskunft sind Voraussetzung für das Mietverhältnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
7,47 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.390,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- ebenerdige Dusche
- Abstellraum
- Dachterrasse
- 1 Pkw-Stellplatz (25,00€ im Monat)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dortmund-Eving und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die bekannte Waldfläche Grävingholz ist fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Kombination aus Komfort und praktischer Lage macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Stadtleben als auch eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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