Exklusive Maisonettewohnung mit schöner Fernsicht über Dortmund

Wohnfläche
ca. 111 m²

Zimmer
4,5

Mietpreis
1.440 €

Preis/m²
12,97 €

Wohnfläche
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Zimmer
4,5

Mietpreis
1.440 €

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12,97 €

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44269 Dortmund - Berghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q52YS3L31S

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hundehaltung ist leider im Haus nicht gestattet! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten Sie, dass die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Wohnung ein regelmäßiges Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft sind. Voraussichtlich werden vor der Übergabe der Wohnung noch sämtliche Fenster erneuert.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 111 m²

Baujahr

1998

Anzahl der Zimmer

4,5

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.440,00 €

Preis/m²

12,97 €

Nebenkosten

200,00 €

Warmmiete

1.817,60 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

2880,00 €

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

85.5

Gültig bis

2033-08-14

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-08-15

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Etagenheizung
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

- Marmor- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- drei Schlafzimmer
- die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden
- zwei Bäder jeweils mit Fenster
- Badewanne und zwei Duschen
- Gäste WC
- eigene Gas-Etagenheizung
- Sonnenbalkon mit schöner Aussicht
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Waschkeller und Fahrradraum im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage der Berghofer Mark. Umgeben von Feldern und Waldflächen finden Sie eine Menge Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder lange Spaziergänge in der freien Natur. Zum Berghofer Zentrum oder dem neuen Einkaufszentrum am Höchsten, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sind es nur wenige Minuten. Ebenfalls ist es nur eine kurze Fahrstrecke zum Dortmunder Phoenixsee. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in zwei Minuten Entfernung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden.
Über die nahegelegene B236 erreicht man bequem sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets und die Dortmunder Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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