**** Urgemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Wellinghofen ****

**** Urgemütliche Dachgeschoss-Wohnung **** Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca.75 m² in einem dreistöckigen Wohn- und Geschäftshaus in dortmund-Wellinghofen. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küche, Diele mit Abstellraum und einem weiteren Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet eine tolle Aussicht Richtung Westfalenhalle und Station. Die Räumlichkeiten sind renoviert und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung suchen. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für niedrige Energiekosten, und dank des Balkons kann man die Sonne und frische Luft genießen. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung. Zögern SIE NICHT ..... und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, denn .... Wer zuerst kommt - mahlt zuerst! "Sehr geehrte Mietinteressenten, wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessentenanfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!"

Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken?? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf ...... damit wir IHREN individuellen Besichtigungstermin vereinbaren .......wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage!! ********************************** Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. !!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!! ************************************* "Sehr geehrte Mietinteressenten, wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!" ************************************* VORBEHALT: Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. *************************************** COPYRIGHT Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST. Fotoquelle: Immobilien CHRIST, Fotolia ************************************* ENERGIEAUSWEIS-INFORMATIONEN: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ausgestellt: 14.02.2019 - gültig bis 14.02.2029 Endenergieverbrauchskennwert: 103,4 kWh (m²a) Energieeffiziensklasse: D Wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauch mit Warmwasser: ja

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen