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Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Dortmund Wichlinghofen



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
44265 Dortmund - Wichlinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPRQQ11BC1

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Objektbeschreibung

In Dortmund Wichlinghofen befindet sich unser Objekt mit 3 Mietwohnungen im EG, 1. OG und DG. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse/Balkon mit Süd-, Westrichtung und punktet mit einer gepflegten Ausstattung und einem zeitlosen Grundriss. Sie erhalten hier die Möglichkeit, attraktive Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 70 m² und 85 m² anzumieten. Vom Singlehaushalt bis hin zur Kleinfamilie: die Wohnungen erfüllen so gut wie alle Voraussetzungen für ein Rundum-Wohlfühlen in Ihrem neuem Zuhause. Die hier angebotenen Dachgeschosswohnung mit großem Balkon verfügt über einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.415,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- moderner Laminatfußboden
- Fliesen (Küche / Badezimmer)

Lagebeschreibung

Wichlinghofen ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Dortmund mit ca. 2.500 Einwohnern. Es handelt sich um ein sehr beliebtes Wohnumfeld mit einem breiten Naherholungsangebot. Die Stadt bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Die nahgelegene B54 sowie A45 bieten eine gute Infrastruktur innerhalb Dortmunds sowie des gesamten Ruhrgebiets. Zudem befinden sich großflächige Waldgebiete in unmittelbarer Nähe, welche sich gut für naturbezogene Freizeitangebote anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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