Helle 3-Zi-Whg. m. Garten u. Kamin in Do-Kirchlinde-City

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,91 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
820 €
Preis/m²
8,91 €
44379 Dortmund - Kirchlinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTVW9MQZT6

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen zur Miete... eine helle, zentrale Altbau-3-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Gründerzeithauses im Zentrum von Dortmund-Kirchlinde. Das Schöne ist, dass das Haus nur drei Einheiten hat, zwei Wohneinheiten und einen Friseur. Effektiv hat man also nur einen Nachbarn als Wohnmieter. Energieausweis: liegt vor Energie?ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 138,1 kWh/(m2*a) Energie?effizienz?klasse: E Grundmiete: 820€ Betriebskosten: 170€ Heizkosten: vom Mieter an Versorger zu zahlen Gesamtmiete: 990€

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte um Verständnis, dass aus Rücksicht den Mietern gegenüber keine Innenfotos veröffentlicht wurden. Sie können sich gerne zur Besichtigung einen Eindruck verschaffen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
8,91 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.201,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.460,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Garten, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Küche, Diele, Dusch-Bad
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Kellerraum
- Böden: Laminat (im Bad natürlich Fliesen)
- Gas-Etagenheizung

BESONDERE Ausstattungsmerkmale:
- GARTEN-Teil zur ALLEINIGEN Nutzung
- KAMIN zur zusätzlichen Beheizung des Wohnzimmers

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Dortmund-Kirchlinde mit allem was man benötigt zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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