Erstbezug: Neubauwohnung im 1.OG mit großem Süd-Balkon und Aufzug und Garage

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
13,26 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
13,26 €
44287 Dortmund - Aplerbecker Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9TZASA6KH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit eingerücktem Satteldach und Keller. Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen sind durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich.

Sonstiges
Grundmiete 875,00 €
Nebenkostenvorauszahlung
Betriebskosten für die 1.Person 95,00 €
jede weitere Person + 60,--€
Heizkosten incl. Warmwasser 140,00 €
Garage 80,00 €
Gesamtmiete 1.190,00 €

Haustiere sind nicht gewünscht!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
13,26 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten + 2 Garagenmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss,- Effizienzhaus-55,- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten,- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung,- elektrische Rollladen an allen vertikalen Fenstern der Wohnungen,- Kombination der Klingel mit Video-Gegensprechanlage und elektrischem Türdrücker,- Heizung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Gasbrennwerttechnik.Bad mit großer bodengleich gefliester Dusche,hochwertig ausgestattet mit Echtglasduschabtrennung. Die Wände außerhalb der Dusche sind halbhoch gefliest, weiß-graue Wandfliesen. Feinsteinzeugfliesen in Betonoptik als Bodenfliese im Bad.Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und weiß gestrichene Rauhfasertapeten in den übrigen Räumen der WohnungEs gibt einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche und eine eigene Garage mit elektrischem Torantrieb.

Lagebeschreibung

Ruhige aber herausragend angebundene Wohnlage.In sonniger Ausrichtung mit Blick zum nahegelegenen Wald. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortsteilzentrum der Aplerbecker Mark und sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets:- Die Buslinien 431 und 439 z.B. nach DO-Aplerbeck, DO-Sölde oder Lichtendorf fahren in unmittelbarer Nähe ab.- Autobahnanschlüsse sind vorhanden an die A1, B1/A40, B236 und A2 in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 285 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund