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Gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Blick auf den Phönixsee



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
44263 Dortmund - Schüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RC9EV63AMS

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Objektbeschreibung

Einige Teile des Gebäudes wurden im Jahre 2021 umfangreich saniert, wobei unter anderem das gesamte Erdgeschoss vom ehemaligen Gewerbe in Wohnraum umgewandelt wurde. Im selben Zuge wurde das Gebäude mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- / Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.24
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und erstreckt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung und ist mit einer neuen, kleinen Einbauküche ausgestattet.

- Laminatboden
- Gaszentralheizung
- Seeblick
- Kein Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dortmund Hörde. Die rund drei Kilometer lange Uferpromenade des Phönix-Sees, welche zum Spazierengehen, Joggen, und Radfahren einlädt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gastronomie für jeden Geschmack rundet den Seespaziergang ab. Die Straße Am Remberg ist verkehrsgünstig gelegen: Die Hörder City mit umfangreichen Dienstleistungsangeboten und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, die Anbindung an das U-Bahn-Netz wie auch an die B 1 oder B 236 ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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