Traumhafte und ruhige Wohnung im Saarlandstraßen Viertel

Diese 85 Quadratmeter große Wohnung in einer Seitenstraße der Saarlandstraße ist ideal für ein junges Paar. Die Wohnung ist sehr hell und trotz der Nähe zur Innenstadt sehr ruhig.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad. Die Toilette ist in einen separaten Raum mit eigenem Waschbecken ausgelagert.

Zwei Räume sind durch einen Durchbruch zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer verbunden, was dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche die sich in sehr gutem Zustand befindet. Von der Küche aus geht es auf den traumhaften Ost Balkon. Dieser geht zum Innhof raus und bietet Platz um mit bis zu 4 Personen die Park ähnliche Atmosphäre zu genießen. Die großen Bäume im Innenhof sind von Meisen und Eichhörnchen bewohnt. Der Balkon ist halb überdacht und ähnelt einer kleinen Dachterrasse, da sich sich Wohnung im DG befindet.

Dank des großen ausgebauten Dachbodens, der über die gesamte Fläche der Wohnung geht, heizt sich die Wohnung an heißen Tagen nicht so stark auf und lässt sich schnell nachts wieder herunter kühlen. Durch die Ruhe im Innenhof, kann man auch ohne Lärmbelästigung bei geöffnetem Fenster ruhig schlafen. Zudem bietet die 4. Etage den Vorteil, dass man von keinem der umliegenden Gebäude in die Wohnung schauen kann.

Lage

Besser geht es nicht! Die angrenzende Saarlandstraße verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch mehr. Es gibt viele Cafés, Restaurants und Bäcker. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Die B1 und A40 sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Mit einem Anwohnerparkausweis findet man gut einen Parkplatz in der Straße oder der Parallelstraße. Auch der ÖPNV (S und U-Bahn) sind um die Ecke. Zum Hauptbahnhof braucht man mit der Bahn (inklusive Fußweg ca 10 Minuten).

Zum Westfalenpark kann man gut über das Stade Wäldchen spazieren. Auch die Innenstadt erreicht man in 10 Minuten Fußweg.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z