Möblierte Wohnung in DO-Hacheney mit Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
15,40 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
15,40 €
44265 Dortmund - Hacheney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAMB2EF74C

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Objektbeschreibung

Diese möblierte 4 Zimmer Nichtraucherwohnung mit Vollausstattung bietet auf 100 m² eine maximale Belegung für 3 Personen.

Im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses ist diese Wohnung citynah verkehrstechnisch auch mit dem ÖPNV (150 m) gut angebunden. Im angrenzenden Rombergpark sowie Zoo kann man sich nach Feierabend gut entspannen.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Sie verfügt über einen WLAN VDSL Internetanschluss und einen TV Satellitenanschluss. Alle Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Eine Terrasse kann mitbenutzt werden.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Küche mit Herd und Backofen, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie alle notwendigen Utensilien. Tisch mit Sitzgelegenheiten.

Bad mit Toilette, Badewanne, Dusche, Durchlauferhitzer, Waschmaschine mit Trocknerfunktion.

Gästetoilette und Diele.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Smart-TV (DVB-T).

Schlafzimmer mit Einzelbett, Schrank, Putzschrank mit Staubsauger, Schreibtisch.

Esszimmer mit Schreibtisch und Schrank.

Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, Tisch, Essecke und Smart-TV (Sat-Empfang)

Die Monatsmiete ist eine Pauschalmiete inklusiver aller Nebenkosten und beträgt bei Belegung der Wohnung mit

1 Person: 1.540 €/Monat

2 Personen:1.630 €/Monat

3 Personen:1.720 €/Monat

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Anfrage, dass die Wohnung bereits möbliert ist und für maximal 3 Personen Platz bietet.

Pauschale anonyme Anfragen ohne Hinweis auf die möglichen Nutzer der Wohnung können nicht berücksichtigt werden.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.540,00 €
Preis/m²
15,40 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Glückaufsegenstraße. Von hier ist mit dem Auto über die B54 eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Fußläufig erreichen Sie in 4 Minuten die U-Bahn Endhaltestelle in Richtung Innenstadt sowie die Busverbindungen zu den Nachbarvororten. Die Innenstadt ist mit der U-Bahn in 10 Minuten zu erreichen. Der Wald mit angrenzendem Zoo und Rombergpark ist nur 200m entfernt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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