Schöne top gepflegte EG-Whg. im 6 Fam. Haus

Erstmalige Vermietung

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche zu vermieten

Ab dem 01.08.2026 oder nach Absprache steht diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 73 m² Wohnfläche erstmals zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die helle und angenehme Wohnatmosphäre sowie eine umfangreiche Ausstattung mit zahlreichen Extras.

Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Die Elektrogeräte werden mit überlassen, jedoch ohne Übernahme einer Garantie oder Verpflichtung des Vermieters zur Reparatur oder Erneuerung. Wartung, Reparaturen und ein eventueller Ersatz der Geräte obliegen dem Mieter.

Eine Garage unter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

✔ Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination (Elektrogeräte werden zur Verfügung gestellt)

✔ Einbauschränke mit viel Stauraum

✔ Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC

✔ Großer Balkon mit Markise

✔ Komplett geflieste Wohnung

✔ elektrische Fußbodenheizung

✔ Kellerraum

✔ Gemeinschafts-Fahrradkelle

✔ Gemeinschafts-Waschküche

✔ Garage mit elektrischem Garagento

✔ Schließanlage (ein Schlüssel für alle Türen)

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 800,00 €

* Nebenkosten: 120,00 €

* Garage: 50,00 €

* Kaution: 2.400,00 €

Heizkosten: Individuelle Abrechnung mit DEW21 (ca. 70€/Monat)

Einbauküche, Einbauschränke, Keller und Garage sind bereits in der Miete enthalten.

Die Alarmanlage von Verisure kann optional übernommen werden (39,00 €/Monat)

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Alternativ möbliert zu vermieten

Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert angemietet werden.

Ab sofort oder später.

Bei späterem Einzug, ca ab Sept/Okt. werden die Bäder noch erneuert und eine Dusche eingebaut. Die Kaltmiete wird dann mit den neuen Bädern 100€ höher sein.

Keine Haustiere erwünscht.

(Nach Absprache evtl kleiner ruhiger Hund)

k.A.
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