Helle 3-Zimmer-Wohnung - Ihr neues Zuhause an der Splintstraße

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,88 €
44139 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8VKQSV5HG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügig geschnittene 81 m² Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Dank der drei Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Platzbedarf (Home-Office!), kleine Familien oder eine stilvolle Wohngemeinschaft. Mit dabei: eine kleine Küche zum sofortigen Kochen.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage. BESICHTIGUNGSTERMINE --------------------------------- Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie Name, Vorname Personenzahl gesamt Anzahl und Alter der Kinder Beruf Selbstzahler oder Empfänger von Sozialleistungen Einkommen gesamt netto Ihre Telefon-Nummer und frühestmöglicher Einzugstermin Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3 (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer)

Etage: 3. OG (angenehm hell und ruhig)

Highlight: kleine Küche zum sofortigen Kochen

Raumaufteilung: Praktischer Flur, der alle Räume miteinander verbindet (keine Durchgangszimmer!)

Lagebeschreibung

Die Splintstraße 2 besticht durch ihre zentrale und dennoch angenehme Lage in Dortmund.

Urbanität: Das pulsierende Unionviertel und die Innenstadt sind schnell erreichbar.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe.

Anbindung: Beste Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn & S-Bahn) sowie an die Autobahnen (A40/B1), ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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