# Wohnung nur mit einem Wohnberechtigungsschein zu vermieten#

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
427 €
Preis/m²
5,34 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
427 €
Preis/m²
5,34 €
44319 Dortmund - Kurl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAH15HV1LX

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt innerhalb eines ruhigen Wohnviertels von Dortmund Kurl, umgeben von großzügigen Grünanlagen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist bei Möglichkeit ebenfalls denkbar. Die Wohngegend ist auch für Familien mit Kindern ideal. Der Kinderspielplatz ist von dem Balkon einsehbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Spielstraße. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 735-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
427,31 €
Preis/m²
5,34 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
640,31 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 427,31 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
  • Zentralheizung
Küche, Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer ohne Oberboden und Tapete
neues Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss
Balkon zur Sonnenseite
Abstellkammer
Mieterkeller
separate Wasserzähler
Kabelanschluss (Multimediaanschluss Vodafone)
Gasheizung (sie zahlen nur was Sie verbrauchen)
Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
Winterdienst inkl.
Hausmeister/Notdienstservice 24/7
auf Wunsch günstiger Hauseigener Stromtarif

Lagebeschreibung

Das Haus ist zentral im Dortmunder Stadtteil Kurl gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für morgendliche Joggingrunden und erholsame Spaziergänge bieten sich die umliegenden Felder und das Naherholungsgebiet Alte Körne an. Das Dortmunder Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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