TOP-Wohnung, Dortmund direkt am Phoenixsee, 3,5 Zi, 2 Bäder

Wohnen mit Komfort, Stil und hoher Lebensqualität Bezugsfrei nach individueller Vereinbarung erwartet Sie diese attraktive, hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss, die modernes Wohnen mit Komfort und durchdachter Raumaufteilung verbindet. Auf 3,5 großzügig geschnittene Zimmer verteilt sich ein stilvolles Wohnambiente, das durch seine gehobene Ausstattung und lichtdurchflutete Räume überzeugt. Das elegante Hauptbad verfügt über eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und bietet damit besonderen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad/Gäste-WC mit zusätzlichem Anschluss für Waschmaschine und Trockner - praktisch und komfortabel zugleich. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ermöglicht dank eines Aufzugs einen bequemen Zugang bis in die Tiefgarage - ein Pluspunkt für alle Lebensphasen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnig nach Süden ausgerichtete Balkon, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien einlädt - Ihr persönlicher Rückzugsort vom Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz, sodass Ihnen die Parkplatzsuche dauerhaft erspart bleibt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, massiv gemauerter Kellerraum, der reichlich Platz für Vorräte, Fahrräder oder persönliche Gegenstände schafft. Monatliche Kostenübersicht: Kaltmiete Wohnung: 1.445 € PkW-Stellplätze 170 € 1 Tiefgarage, 1 außen Vorauszahlung Betriebs- u Heizkosten 307 € (für bis zu 2 Personen) ---------------------------------------------------------- Gesamtmiete monatlich: 1.922 €

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei Die Wohnung wird privat und provisionsfrei vermietet. Sie profitieren dadurch von einer direkten, unkomplizierten Kommunikation mit dem Eigentümer - ohne zusätzliche Maklerkosten. Das gepflegte Haus verfügt über eine ruhige, niveauvolle Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft und einem freundlichen, respektvollen Umgang miteinander. Im Interesse aller Bewohner wird ein langfristiges Mietverhältnis mit zuverlässigen Mietern angestrebt, die die besondere Wohnqualität dieses Hauses zu schätzen wissen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen