***Verkehrsgünstig mit Stellplatz und S-Bahn*** 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Dortmund-Wickede

!!! BEACHTEN SIE DEN ABSCHNITT SELBSTAUSKUNFT !!! !!! KEINE TELEFONISCHE AUSKUNFT !!! !!! BESICHTIGUNGEN AB 18.07.2026 !!! Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen Balkon zum ruhigen Innenhof sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der bisherige Bodenbelag wurde entfernt, sodass der neue Mieter die Möglichkeit hat, nach eigenen Vorstellungen einen Bodenbelag auszuwählen und zu verlegen. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell gestalten und den persönlichen Wohnwünschen anpassen. Besonders hervorzuheben sind die bereits geplanten Modernisierungsmaßnahmen: Im Sommer werden sämtliche Fenster der Wohnung durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt. Gleichzeitig wird die vorhandene Duschkabine im Badezimmer erneuert. Darüber hinaus ist für das gesamte Gebäude die Installation einer neuen Heizungsanlage vorgesehen, die voraussichtlich im Juli in Betrieb genommen wird. Fazit: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, funktionalem Grundriss und bereits geplanten Modernisierungsmaßnahmen. Durch die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sowie den vorhandenen Balkon, den eigenen Stellplatz und die gute Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Paare, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung in Dortmund-Wickede suchen.

Besichtigungstermine
!!! BESICHTIGUNGEN AB 18.07.2026 !!! Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, senden Sie bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Danach erhalten Sie umgehend weitere Informationen zum Objekt. Telefonische Anfragen im Vorfeld OHNE übermittelte Kontaktanfrage können leider nicht berücksichtigt werden und erhalten keine telefonische Auskunft.

Selbstauskunft
Anfragen bezüglich der Wohnung werden nur bearbeitet wenn folgende Unterlagen vorliegen: - freiwillige Selbstauskunft (im Exposé oder hier im Netz als Anlage zum Herunterladen) - Schufa-Auskunft aktuell - Bonitätsnachweis (Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate) Telefonische Anfragen vorab werden grundsätzlich NICHT bearbeitet.

Haftung / Sonstiges
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen- gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array