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Großzügige 4-Zimmerwohnung im beliebten Dortmunder Kaiserviertel



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNM2QJB531

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Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1951 vereint den Charme eines klassischen Nachkriegsbaus mit den praktischen Vorzügen einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 85 m² erwartet Sie ein helles Zuhause mit individuellen Dachschrägen, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Die Wohnung wird über eine 2023 installierte Gasbrennwertheizung beheizt. Der Energiebedarfswert beträgt 199,8 kWh/(m²·a).

Sonstiges
Mietpreis: 850- € Kaltmiete inkl. Küchenzeile Nebenkosten: 250,- € Nebenkosten (2 Personen) zzgl. Strom Kaution: 1.700,- € Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
1.700 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Grundrissaufteilung 2. Obergeschoss:
Eingangsbereich, HWR, Gäste-WC, Flur, drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer

Lagebeschreibung

Das Kaiserviertel zählt zu den lebendigsten und gefragtesten Stadtteilen Dortmunds. Hier verbinden sich urbanes Flair, gewachsene Strukturen und entspanntes Wohnen zu einem unverwechselbaren Lebensgefühl.
Cafés, Restaurants, Bäckereien und inhabergeführte Geschäfte prägen das Viertel und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der Westfalenpark und die Bundeskunsthalle sind ebenso schnell erreichbar wie die Dortmunder Innenstadt. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, Bus) sowie an die wichtigen Verkehrsachsen macht die Wohnung auch für Pendler interessant. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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