Ab sofort! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Hörde (WBS für 2P erforderlich!)

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
331 €
Preis/m²
5,26 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
331 €
Preis/m²
5,26 €
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXGDGK5D22

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Objektbeschreibung

Unser grundlegend modernisiertes Wohnquartier umfasst vor Ort rund 934 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 46 bis 87 m². Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die neuen isolierverglasten Fenster und Verblendungen helfen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken. Im grünen Wohnumfeld befinden sich mehrere, zum Teil neugestaltete Kinderspielplätze und Freiflächen. Ebenso sind zahlreiche offenen Stellplätze vorhanden, und es können Stellplätze in unseren Tiefgaragen angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 884-22-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
331,18 €
Preis/m²
5,26 €
Nebenkosten
169,00 €
Heizkosten
243,00 €
Warmmiete
743,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
884,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 331,18 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
Achtung: Die Wohnung wird ohne Wandtapete und ohne Bodenbelag vermietet! Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für 65m² zwingend erforderlich. Bitte stellen Sie vor Ihrer Anfrage sicher, dass Sie dieses Dokument erhalten.

Allgemeine Merkmale:
Zentralheizung mit Gasbefeuerung
Abstellraum
Warm- und Kaltwasserzähler
Winterdienst
Aufzug
Isolierverglasung
Keller
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Mediaanschluss
Conciergeservice

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Balkon
frisch gestrichene Decke
weiß lackierte Innentüren und Heizkörper
Böden gespachtelt
Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Der Clarenberg ist ein beliebtes Wohnquartier im südlichen Dortmunder Stadtteil Hörde in der Nähe des attraktiven Naherholungsgebietes Phönix-See!

In fußläufiger Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker
Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken, Josefs-Hospital
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen
Verkehrsanbindung: (U41; Station: Clarenberg, Bahnhof Hörde, Bushaltestellen in fußläufiger Nähe
Freizeit: Nahe gelegener Phönixsee, diverse Sportvereine u. a.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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