4-Zimmer-Wohnung in Dortmund Wickede

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
609 €
Preis/m²
8,01 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
609 €
Preis/m²
8,01 €
44319 Dortmund - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNABEMQEAM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Unsere kinderfreundlichen Wohnhäuser in Dortmund-Wickede, im Meylant-Viertel, sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen. Sie wohnen hier in verkehrsberuhigten Zone. Zahlreiche Kinderspielplätze sind in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Stellplätze befinden sich direkt am Haus und Garagen können auf Wunsch angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1411-490-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
609,00 €
Preis/m²
8,01 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.198,00 €
Kaution
1.827,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 609,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Großzügige und wärmeschutzverglaste Fenster lassen viel Licht in die einzelnen Räume. Die Räumen gehen alle vom Flur ab. Die beiden Kinderzimmer sind ca. gleich groß. Das Wohnzimmer mit ca. 16 m² Grundfläche lässt sich prima gestalten. Ebenso bietet das Schlafzimmer ausreichend Stellmöglichkeiten und auch Platz für eine Kommode. Derzeit wird die Wohnung noch saniert und könnte ab Juli 2019 angemietet werden.

Alle unsere Wohnungen verfügen über separate Wasserzähler, Kabelanschluss, Abstellkammer in der Wohnung, Rauchmelder sowie einen zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und separat an den Versorger zu entrichten.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule, zahlreichen Kindergärten und auch Ärzten verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus.
Ebenso verfügt Wickede über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-anbindung in versch. Richtungen, S-Bahn Richtung Unna u. Dortmund alle 20 Min., Straßenbahn Richtung Dortmund alle 20 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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