Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit guter Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,46 €
44339 Dortmund - Eving
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWWWXXYAXL

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit drei gut nutzbaren Zimmern. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für kurze Wege innerhalb des Hauses und eine angenehme Wohnsituation.Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 errichtet und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Mit der Energieeffizienzklasse C und einem Endenergiebedarf von 96 kWh/(m²a) weist das Gebäude solide energetische Kennwerte auf.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:- Attraktive Arbeits- und Grundpreise- Sicherheit bei der Energieversorgung- unkomplizierter und schneller Wechselservice- alles im Blick mit der Mein Vonovia AppSprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Bezug
14.11.26

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
529,76 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
171,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
810,76 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.059,52
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Osterfeldstraße liegt im Dortmunder Stadtteil Eving. Das Umfeld bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Neben einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums profitieren Bewohner von den vorhandenen Verkehrsanbindungen und den Angeboten im Stadtteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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