Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
437 €
Preis/m²
8,74 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
437 €
Preis/m²
8,74 €
44379 Dortmund - Marten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEP1AVHXRV

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Geschossen und insgesamt 4-5 Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5463-18-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
437,00 €
Preis/m²
8,74 €
Nebenkosten
116,78 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
688,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.311,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 437,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierung. Daher können wir keine aktuellen Bilder der Wohnung veröffentlichen. Am besten vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Auf folgende Ausstattung können Sie sich aber freuen:

Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Balkon
Mieter-Keller
Gas-Zentral-Heizung

Lagebeschreibung

Marten ist ein Vorort im Westen Dortmunds und verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit der U- oder S-Bahn ist man immer mobil und erreicht schnell die Dortmunder Innenstadt oder die umliegenden Städte.
Des Weiteren liegt die Auffahrt zur Autobahn A 45 nur wenige Autominuten entfernt.

Neben den ortansässigen Restaurants und Supermärkten sowie Ärzten und diversen Dienstleistern bietet Marten eine Besonderheit: das Schulmuseum. Hier werden in 5 historischen Epochen 500 Jahre Schulgeschichte wiedergegeben. Ein Besuch ist wirklich sehr empfehlenswert.
Der Revierpark Wischlingen liegt in unmittelbarer Nähe Martens, wie auch das Naturschutzgebiet Hallerey, das vom Martener Ortskern in 5-10 min zu Fuß zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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