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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
585 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Mietpreis
585 €
Preis/m²
8,13 €
44339 Dortmund - Brechten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRGLIJD6GX

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Objektbeschreibung

Wir haben für Sie modernisiert und renoviert! Es wurde ein schickes Bad mit Wanne, Handtuchwärmerheizkörper und einem modernen Waschtisch eingebaut. Des Weiteren haben wir Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Heizkörper lackiert, neue Innentüren eingebaut und einen pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Freuen Sie sich schon jetzt auf Ihre neue Traumwohnung! Hinweis zu geplanten Modernisierungsmaßnahmen: Für das kommende Jahr sind am Gebäude umfassende Modernisierungsarbeiten vorgesehen. Die Maßnahmen dienen der nachhaltigen Verbesserung des Wohnwertes sowie der energetischen und technischen Ausstattung des Hauses. Im Zusammenhang mit den Modernisierungsmaßnahmen kann nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften eine Anpassung der monatlichen Miete erfolgen. Nähere Informationen zu Art, Umfang und Zeitpunkt der Maßnahmen werden den Mietparteien rechtzeitig mitgeteilt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
585,10 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
183,00 €
Warmmiete
951,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Dachboden; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Im beliebtem Ortseil von Dortmund ist diese Wohnung hervorragend für Familien geeignet. Für diese Wohnung sprechen ebenfalls die günstige Anbindung an den ÖPNV sowie die in der Nähe befindlichen Einkausmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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