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Attraktive Dachgeschosswohnung in Brackel



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,09 €
44309 Dortmund - Brackel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1KSYUCVCV

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Dortmund-Brackel befindet sich diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: ca. 77 m²

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich

Schlafzimme

Kinderzimmer / Arbeitszimme

Separate Küche

Modernes Badezimmer (im März 2026 kernsaniert)

Neue Dachfenster (erneuert im März 2026)

Sehr helle Wohnräume

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Brackel mit guter Infrastruktur. Eine Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Dortmunder Innenstadt. Auch das Knappschaftskrankenhaus Dortmund befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T10:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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