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Nur mit WBS! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
345 €
Preis/m²
4,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
345 €
Preis/m²
4,06 €
44379 Dortmund - Kirchlinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3D17YBIGQ

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Kirchlinde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,27 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Bitte beachten Sie: Die Anmietung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
345,34 €
Preis/m²
4,06 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
675,34 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.036,03
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Apartment verfügt über einen Aufzug, einen Balkon und einen Kellerraum.


Bitte beachten Sie: Die Anmietung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Dortmund-Kirchlinder Straße, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busstationen in Laufnähe. Die Innenstadt von Dortmund sowie weitere Städte sind schnell erreichbar, perfekt für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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