Miet mich - familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.948 €
Preis/m²
14,76 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.948 €
Preis/m²
14,76 €
44269 Dortmund - Schüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBJJY6A7KX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Der offene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügig geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im praktischen Waschkeller steht Ihnen ein eigener Anschluss für Ihre Wasch- und Trockengeräte zur Verfügung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Im Neubau-Quartier "SEEsicht" erwarten Sie 36 moderne Neubauwohnungen, verteilt auf 4 Mehrfamilienhäuser. Ruhig gelegen in östlicher Hanglage des Phoenix-Sees können Sie hier den Ausgleich zur Hektik des Stadtlebens finden. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Loggia, Ihrer großzügigen Terrasse mit viel Grün oder Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Seeblick. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und dem entspannten Leben am Phoenix-See.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.948,16 €
Preis/m²
14,76 €
Nebenkosten
375,91 €
Heizkosten
180,70 €
Warmmiete
2.504,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.844,48
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Aufzug; Balkon; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Im Dortmunder Stadtteil Hörde, direkt am Phoenix-See, findet eine der spannendsten Entwicklungen der Region statt: Auf dem ehemaligen Stahlwerks-Areal Phoenix-Ost entstand rund um den künstlich angelegten Phoenix-See eine der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. In einzigartiger Hanglage befindet sich das Neubau-Quartier "SEEsicht" mit seinem unvergleichlichen Seeblick über das gesamte Areal. Hier sind alle Herzlich Willkommen - egal ob Arbeiter oder Fußballprofi, jeder kann Teil dieser harmonischen Nachbarschaft werden. Der lebendige und historische Stadtteil liegt nur fünf Kilometer von der Dortmunder City entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Autobahnen und den Dortmunder Flughafen. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut: Fußläufig erreicht man den Bahnhof Hörde und ist in knapp 7 Minuten Fahrzeit in der Dortmunder Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Verschiedene Buslinien verbinden den Phoenix-See mit den anderen Stadtteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund