Mietwohnung 166,35 m² Penthouse-Wohnung

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet auf ca. 166,35 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Das Gebäude wurde erst vor wenigen Monaten fertiggestellt. Die Wohnung wird erstmals bezogen.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 47 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den Bädern sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.

Die großzügigen Außenflächen umfassen eine ca. 30 m² große Terrasse sowie zwei Balkone. Insgesamt stehen vier Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachfenster im Gäste-WC verfügt über einen Regensensor und schließt bei Niederschlag automatisch.

Eine Fußbodenheizung mit Warm- und Kühlfunktion, Wärmepumpe, Solaranlage sowie dreifach verglaste Fenster gewährleisten hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Personenaufzug und eine Gegensprechanlage mit Kamerasystem.

Ausstattung

+ 4,5 Zimme

+ Erstbezug

+ Personenaufzug

+ Fußbodenheizung (Warm-/Kühlfunktion)

+ Wärmepumpe & Solaranlage

+ Dreifach verglaste Fenster- und Türelemente

+ Ca. 30 m² Terrasse & 2 Balkone

+ Offener Wohn- und Küchenbereich

+ Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage

+ Dachfenster mit Regensensor im Gäste-WC

+ Abstellkamme

+ Großzügiges Badezimmer mit Dusche

+ Elektrische Jalousien

+ Gegensprechanlage mit Kamerasystem

Bei Lage das:

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Dortmund-Körne, einem gepflegten und ruhigen Stadtteil, der für sein angenehmes Wohnumfeld und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einer praktischen und alltagsfreundlichen Umgebung verbinden möchten.

Für Autofahrer bietet der Standort eine hervorragende Anbindung. Die B1 sowie die B236 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt sowie in das gesamte Ruhrgebiet. Zudem befindet sich der Bahnhof Körne West nur etwa 120 Meter entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig, teilweise in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alltägliche Besorgungen lassen sich dadurch bequem und zeitsparend erledigen.

Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.

k.A.
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