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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Bodelschwingh



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
360 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
360 €
Preis/m²
8,78 €
44357 Dortmund - Bodelschwingh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6NSNP483E

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Objektbeschreibung

Unsere gepflegten Häuser im westlichen Dortmunder Stadtteil Bodelschwingh bieten Ihnen gute Grundrisse und gepflegte, über die Jahre immer wieder modernisierte Wohnungen. Kleine Hausgemeinschaften mit maximal 6 Mietparteien sorgen für eine gute Nachbarschaft. Von der 1-Raumwohnung bis zur 3-Raumwohnung ist für fast jeden Interessenten etwas dabei. Und das zu Top-Konditionen! Außerdem finden Sie immer ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort, gerne bieten wir Ihnen sofern verfügbar- auch Stellplätze oder Garagen zur Vermietung an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2358-46-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
159,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
694,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.080,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
263
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Praktische Grundrisse
- Kabelanschluss Unitymedia
- Fenster im Badezimmer
- Rauchmelder
- Mieterkeller

Außerdem:
- 24-Stunden-Reparaturnotdienst
- Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihr Mietverhältnis in unserem Kundencenter

Lagebeschreibung

Bodelschwingh ist ein idyllischer Vorort im Dortmunder Westen angrenzend an Castrop-Rauxel. Geprägt wird Bodelschwingh durch seinen dörflichen Charakter mit vielen alten Fachwerkhäusern und ruhigen Siedlungen. Hier finden Sie viel Grün wie zum Beispiel das Naturschutzgebiet Mastbruch und das bekannte Wasserschloss Bodelschwingh. Immer einen Spaziergang wert ist der nahe Bodelschwingher Berg. Ein lohnendes Ausflugsziel für Jung und Alt ist auch das beliebte Lokal Tante Amanda.

Außerdem bietet Bodelschwingh eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie diverse Supermärkte wie REWE oder Netto. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind die örtliche Sparkasse, eine Volksbank und eine Poststelle.

Die nahen Autobahnen A 42 und A45 sorgen für eine gute Anbindung. Ebenfalls zur Verfügung stehen Ihnen die U-Bahn 47 und die S-Bahn-Linie 2. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Dortmunder Hauptbahnhof in nur 12 Minuten!

Für Ihre Kinder stehen Ihnen in Bodelschwingh die städtische Grundschule sowie eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Weiterführende Schulen finden Sie im nahen Kirchlinde sowie in Lütgendortmund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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