3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - nur mit gültigem WBS

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
421 €
Preis/m²
5,61 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
421 €
Preis/m²
5,61 €
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAKVDZ4K9Z

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und ist sofort bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit gültigem WBS-Schein.

Sonstiges
Baujahr: 1995 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 123,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
421,00 €
Preis/m²
5,61 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
186,00 €
Warmmiete
607,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 421,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.1
Gültig bis
2030-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dortmund- Hörde in einer gut angebundenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Dortmunder Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.



Zudem bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die gute Verkehrsanbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen rundet die attraktive Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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