Wohnkomfort auf 3 Zimmern in Dotternhausen: Zeitlos eingerichtet mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
605 €
Preis/m²
8,07 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
605 €
Preis/m²
8,07 €
72359 Dotternhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDYMHYTY44

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlose Einrichtung sowie einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Über den Flur gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essplatz bietet. Durch die praktische Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zeitlose Ausstattung verleiht der Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und eröffnet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Badezimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Der Flurbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung mit zeitloser Einrichtung legen.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 23.08.2018 Öl, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 109 kwh/(m²a), Baujahr 1989. Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausge-händigt. Datenschutz: Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informati-onspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
605,00 €
Preis/m²
8,07 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
795,00 €
Kaution
1.815,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 605,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- frei werdend
- Wasch-Trockenraum

- lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne
- helle und freundliche Bodenbeläge
- separates WC
- Einbauküche mit viel Stauraum
- gemütliches Wohn- und Esszimmer
- praktische Raumaufteilung
- Kellerraum/Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral von Dotternhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit dem PKW/öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dotternhausen bietet eine vielfältige Kombination aus zahlreichen Arbeitsplatzmöglichkeiten, idyllischen Landschaftselementen und herrlichen Wanderwegen.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 27 in Richtung Balingen/Rottweil erreichen Sie die große Kreisstadt Balingen in ca. 10 Minuten sowie die Kreisstadt Rottweil in ca. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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