Traumhafte Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,72 €
31623 Drakenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDAPIINUZD

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Objektbeschreibung

Individuelle Dachgeschosswohnung auf 109qm - 2,5 Zimmern in einem zwei Parteien Haus Einbauküche mit Miele und AEG Geräten Küche und Badezimmer mit Lautsprechern in der Decke Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne Wohnstube auf zwei Etagen mit Treppenabsatz und Parkett Kamin inkl. Brennholz Schlafzimmer mit Außenrollo (Fernbedienung) Südbalkon Gartenmitbenutzung sowie Abstellmöglichkeiten im Schuppen für z.B. Motorrad Stellplatz vor dem Haus Ladestation für E-Autos auf dem Hof Teilmöbliert auf Wunsch möglich Haustiere nach Absprache möglich Perfekt geeignet für Pendler Bundeswehr ca. 30km Wunstorf LTG62 Polizeiakademie ca. 10km Nienburg an der Wese

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Drakenburg liegt direkt an der Weser. Der historische Ortskern ist durch Fachwerkhäuser geprägt. Die ruhige Lage bietet gute Erholung und kurze Wege in die Natur. Laufstrecken sowie zahlreiche Fahrradwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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