Barrierefrei in die neue Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
725 €
Preis/m²
7,25 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
725 €
Preis/m²
7,25 €
07806 Neustadt an der Orla - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNY856MLM1

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Orla (Stadt) überzeugt durch Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Lage im Erdgeschoss einen bequemen Zugang und alltagstauglichen Wohnkomfort ermöglicht. Jetzt noch selbst mitbestimmen! Ausstattungen, Raumaufteilung und eigene Wünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Gartennutzung - ideal für entspannte Stunden im Freien, für Hobbygärtner oder als zusätzlicher Raum zum Spielen und Erholen. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 0.15, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
7,25 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
975,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Gartennutzung
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Stellplatz
- Wäsche- und Fahrradraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Erstbezug nach Sanierung

Lagebeschreibung

ie Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch angenehm ruhiger Lage von Neustadt an der Orla. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie sowie ärztlicher Betreuung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen jeweils in kurzer fußläufiger Entfernung. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar - eine Realschule befindet sich nahezu unmittelbar in der Umgebung, Gymnasium und weitere Bildungsangebote sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte zügig. Gleichzeitig profitieren Sie vor Ort von kurzen Wegen und einer gut erschlossenen innerstädtischen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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