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Dreieich Buchschlag - Hochwertig & luxuriös mit Wow-Charakter! Neubau-Wohnungen direkt am Wald



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Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.380 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.380 €
Preis/m²
20,00 €
63303 Dreieich - Buchschlag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MXXHKVGEU

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Bitte keine Makleranfragen! Ein Verkauft der Wohneinheiten ist ausgeschlossen! Vermietung erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer bzw Verwalter! Eine gewerbliche Anmietung ist nicht möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.380,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
592,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
10.140,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.380,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Unmittelbar am Wald befinden sich in Dreieich Buchschlag 3 freistehende Mehrfamilienhäuser, mit jeweils maximal 8 hellen und exklusiven Mietwohnungen. Die modernen Wohneinheiten bieten ab 3 (ca. 110 qm) bis 4 Zimmer (ca. 169 qm) ein entspanntes und naturnahes Wohnambiente mit viel Komfort. Für die sehr hohe Energieeffizienz A+ sorgen unter anderem die Photovoltaik Anlage, Wärmepumpe sowie die 3-fach Verglasung.

Spektakulär - einzigartig - designstark !!!
Diese drei Worte beschreiben die hier angebotene Wohnung am besten.

Interessenten erwartet eine Immobilie der besonderen Art, denn sie präsentiert sich stilprägend und eindrucksvoll. Wer das Besondere sucht, ist hier genau richtig. Diese Wohnung hat den Wow-Effekt und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Räumen sowie einer hochwertigen SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte, Fußbodenheizung, Tageslicht-Dusch-Bad, Parkettboden, Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Raffstores, Außenfassade aus Sandstein sowie AlucoBond-Verkleidung im Penthousebereich, Tiefgarage, Fahrradabstellplätze. Je nach Etage gehören großzügige Balkone oder Terrassen mit Garten, sowie direktem Zugang in den Wald zu dieser Wohneinheit.

Ein Highlight der Wohnung ist das innenliegende Tageslichtbad mit freistehender Badewanne welches einen direkten Blick in den Wald erlaubt. Daher ein Bad mit außergewöhnlicher Ästhetik und exklusivem Charakter.

Rund herum ein Wohnraum mit Ausstrahlung, geschaffen für Individualität - für Menschen die das Außergewöhnliche schätzen und lieben!

Weitere verfügbare Wohneinheiten:
3 Zimmer-Wohnung ab 2.200,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. Umlagen
4 Zimmer-Wohnung ab 2.920,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. Umlagen
Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich 150,00 €
3 Kaltmieten Kaution
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Highlights in Kürze:
+ Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung
+ moderne SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten sowie einer Natursteinarbeitsplatte
+ energieeffizientes Wohnen aufgrund PV- und Hybrid-Anlage mit Wärmepumpe
+ Energieeffizienz A+
+ im 1. und 2. OG Balkone oder im EG Terrassen mit Garten und Zugang zum Wald
+ Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und Flur
+ Natursteinfensterbänke
+ Elektrische Raffstore (Außenjalousie)
+ moderne Tageslichtbäder mit Dusche und freistehender Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ Gäste-WC und Abstellraum
+ Exklusive Feinsteinfliesen in Bad und Gäste-WC
+ TV-, Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Aufzug
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz möglich
+ Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Dreieich Buchschlag ist eine der beliebtesten Wohnlagen südlich von Frankfurt und nördlich von Darmstadt und bietet seinen Einwohnern eine entspannte Atmosphäre, hohe Lebensqualität sowie eine grüne und ruhige Umgebung. Buchschlag zeichnet sich zum Einen durch moderne Villen und Einfamilienhäuser aus zum Anderen verleihen die vielen schönen Altbauten aus der Gründerzeit dem Stadtteil seinen historischen Charakter und somit einen ganz besonderen Charm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die medizinische Versorgung sind in der Nähe und runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto (A3, A5 und A 661) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahn und RB61 hervorragend. Der Buchschlager Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sichert mit dem sehr gut erschlossenen Nahverkehrsangebot, die Fortbewegung mit S-Bahn, Bus in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar.

Ein großzügiges Angebot der Stadt Dreieich für Freizeit, Hobby und Natur macht das Wohnen in Dreieich Buchschlag besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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