Sonnenverwöhnte 4-Zimmer Wohnung mit EBK am Waldrand von Dreieich-Dreieichenhain

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
63303 Dreieich - Dreieichenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AEVXX5F9Q

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Objektbeschreibung

Modernes, ruhig gelegenes und gepflegtes 3-Familien-Haus in Dreieich-Dreieichenhain direkt am Waldrand. Die angebotene Wohnung hat 96 m² und befindet sich im 1. Stock. Sie ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird von Privat vermietet, es fällt somit keine Provision an! Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Wegen vorhandener Allergien können wir leider keine Haustiere (Hunde und Katzen) erlauben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.737,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und eine zeitgemäße Ausstattung. Vom großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer in Südwest-Richtung gelegen kommt man auf einen großen Balkon. Vom Balkon aus schaut man direkt in den Wald und das angrenzende Naturschutzgebiet.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in eines der 3 Schlafzimmer.

Es gibt darüber hinaus ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, eine Küche, ein Gäste-WC sowie 2 weitere Zimmer.

In die Küche ist ein hochwertige Einbauküche eingebaut (1 Jahr alt), die im Mietpreis.

In der gesamten Wohnung liegt Laminat, die Küche und die beiden Bäder sind weiß gefliest.

Im Keller gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Der Stellplatz kostet 45 €.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Waldrand von Dreieichenhain im Wohngebiet "An der Säuruh". Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, REWE, Netto, Getränkemärkte) in ca. 500 m Entfernung. Bis zum Bahnhof (zum S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Darmstadt) sind es ca. 8 Gehminuten. Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 min. in Frankfurt oder Darmstadt. Die Bushaltstelle ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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