Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Dreieich, zentral, ruhig und gut angebunden

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
27,24 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
27,24 €
63303 Dreieich - Sprendlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHXEGPHZQQ

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Objektbeschreibung

Diese helle, modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in Dreieich überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 28,87 m². Die Neubauwohnung im Bestand wurde hochwertig ausgestattet und ist ideal für Berufspendler, Studierende und alle, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Das lichtdurchflutete Apartment bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung mit perfekter Anbindung an Frankfurt. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und eine flexible Verdunkelung nach Wunsch. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein, ob beim Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Der offene Wohn- und Essbereich dient zugleich als gemütlicher Arbeitsplatz, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was man zum Kochen braucht. Hier finden sich alle Elektrogeräte, wie zwei Herdplatten, Kühlschrank, Spülmaschine und ein Kombibackofen. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort und angenehme Wärme.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,10 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: H62-66 - W27, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.0, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.064
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
27.36 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.89
Gültig bis
2036-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Kombibackofen
- Lichtdurchflutetes Zimmer dank großer Fensterfront zum Balkon
- Waschmaschine - im separaten Waschraum im Haus vorhanden
- Loggia
- Offener Wohn- und Essbereich
- Elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Dreieich-Sprendlingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Cafés sind fußläufig innerhalb von 1,5 km erreichbar.

Auch die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinie OF-64 sowie die S-Bahn S5 in Richtung Frankfurt sind zu Fuß erreichbar. Über die A661 und A5 gelangt man in etwa 20 Minuten nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main oder Darmstadt. Der Frankfurter Flughafen ist in rund 15 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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