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WRS Immobilien - Dreieich-Sprendlingen - sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
952 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
952 €
Preis/m²
14,00 €
63303 Dreieich

Objektnummer des Anbieters: 2007

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Objektbeschreibung

Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung im Hochpaterre eines Miethauses in Dreieich-Sprendlingen.
Verfügbar ab 15.10.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
15.10.2026
Kaltmiete
952,00 €
Warmmiete
1.202,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Preis/m²
14,00 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 8 m²
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
23.02.2030
ausgestellt am
24.02.2020
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
116

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2026
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
3 Zimmer Wohnung im HochpaterreFlur / EingangsbereichKüche ohne EinbaukücheDuschbad innenliegend mit Waschmaschinenanschluss2 SchlafzimmerWohnzimmerelektrische RolllädenKellerErstbezung nach Kernsanierung

Lagebeschreibung

Allgemeine LageDie Immobilie befindet sich im Dreieicher Stadtteil Sprendlingen in einer gewachsenen Wohn- und Mischlage.Sprendlingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, indertagesstätten, Ärzten, Vereinen und öffentlichen Einrichtungen.Die Lage ist insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv und verbindet kurze Wege mit einer guten Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.Fußläufig erreichbarBushaltestelle „Dreieich-Sprendlingen Kirche St. Stephan“: ca. 140 m.Kindertagesstätte „Am Wilhelmshof“, Freiherr-vom-Stein-Straße 40: unmittelbar in der Nähe.Gerhart-Hauptmann-Schule: ca. 320 m.Zug-Apotheke: ca. 340 m.Lebensmittelgeschäft: ca. 490 m; weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im Umfeld der rankfurter Straße und der Hauptstraße.Hausärztliche beziehungsweise diabetologische Versorgung in der Frankfurter Straße: ca. 233 m.Sport- und Kulturgemeinschaft SKG Sprendlingen: ca. 182 m.VerkehrsanbindungÖPNV: Die nahe Bushaltestelle bindet an das lokale und regionale RMV-Netz an. Über Umsteigepunkte sind die Bhnhöfe Dreieich-Sprendlingen und Dreieich-Buchschlag erreichbar.Auto: Gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahnen A3, A5 und A661. Frankfurt am Main, Offenbach, Darmstadt und der Flughafen Frankfurt sind gut erreichbar.Bildung, Versorgung und FreizeitNeben der nahegelegenen KiTa Am Wilhelmshof stehen in Sprendlingen weitere Kindertagesstätten zur Verfügung. Grundschulen sind unter anderem die Gerhart-Hauptmann-Schule, die Erich-Kästner-Schule und die Schillerschule.Die Nahversorgung umfasst Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungen.Für die medizinische Versorgung stehen hausärztliche und fachärztliche Praxen sowie weitere Angebote im Stadtgebiet und im umliegenden Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung.Sportvereine, Schwimmbadangebote, Spielplätze, Grün- und Naherholungsbereiche sowie kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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