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Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,19 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,19 €
84164 Moosthenning - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN1E4W3GHT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 Zimmer-Wohnung

Objekt

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines 2022 neu erbauten Mehrfamilienhauses in leichter Hanglage. Eine schöne Terrasse und ein Stellplatz gehören noch zu dieser Wohnung. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen ca. 32,59 m² Dusche/WC ca. 5,52 m² Schlafen ca. 12,13 m² Terrasse ca. 8,00 m²

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 beziehbar. Nach Vereinbarung könnte die Wohnung bereits ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung - keine Wohngemeinschaft (WG) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,19 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.100,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fenster: außen anthrazit, innen weiß
Waschmaschinenanschluss im Bad
Fliesen- und Vinylböden
Vinylböden - Optik Eiche
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Kelleranteil
Rollläden
Stellplatz
Terrasse
Sat-TV
KfW-55

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Neubaugebiet in Moosthenning. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in der Gemeinde Moosthenning vorhanden. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Anschlussstellen zur A 92 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Markt Dingolfing ist nur ca. 7 km entfernt, die Universitätsstadt Straubing ca. 30 km, die Stadt Landshut ca. 31 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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