Helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Grünen mit Balkon und Garage - Nähe Hachenburg!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
6,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
6,78 €
57629 Steinebach an der Wied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDEJYYANJL

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Objektbeschreibung

Da sich die Wohnung derzeit in Renovierung befindet, stehen aktuell noch keine Bilder zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis.

Diese glanzvolle 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage in einer ruhigen Nebenstraße von Steinebach an der Wied, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss.

Hell und freundlich erwartet Sie die Wohnungsdiele und Sie kommen in den angenehmen, großen und gut gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie den Balkon betreten können.

Stellen Sie sich hier vor, hier zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Die helle Küche bietet viel Platz für eine schicke Einbauküche.

Weiterhin finden Sie noch ein geräumiges Schlafzimmer.

Ein schönes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Was die Wohnung unter anderem besonders attraktiv macht, ist dass äußerst ansprechende, große Bad mit Badewanne, Dusche, ein Waschtisch und WC und ganz wichtig ein Fenster zum Lüften.

Eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen dieses Angebot.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Willkommen im neuen Zuhause!

Sonstiges
Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 157,1kWh, Gas, Baujahr 1995
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
6,78 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.057,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ihre neue Wohnung, die aktuell für Sie renoviert wird, erreichen Sie über das Treppenhaus in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.Ihre neue Erdgeschosswohnung ist hell und freundlich ausgestattet und aufgeteilt.Alle zweifach verglasten Kunststofffenster sind weiß und haben Rollläden.Im Tageslichtbad sind der Boden und die Wände raumhoch gefliest.Wohlige Wärme gibt es über eine Gaszentralheizung.Das Wohn- und Esszimmer und die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.In der Diele und Küche hat man sich für pflegeleichte Fliesen entschieden.Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelleNebenkostenabrechnung.Die Vorauszahlung von 240 Euro umfassen alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit IhrenVersorgungsunternehmen abrechnen.Die Miete für die Garage beträgt 30 Euro/mtl.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Steinebach an der Wied, einem Ort der VG Hachenburg.Die Stadt Hachenburg ist in nur kurzer Zeit zu erreichen.Sie bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedlicheEinzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen.Ein Kindergarten ist vor Ort.Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eineFachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden.Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt.Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad.Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung.Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen.Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen.In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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