Zweizimmer-Neubauwohnung mit Balkon u. Aufzug, Dr. Kurzhals Immobilien GmbH, www.dr-kurzhals.de, Tel. 02508/451

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
11,83 €
48317 Drensteinfurt - Walstedde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XD5H9279X9

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Objektbeschreibung

Energiesparwohnung auf dem Hofgut Schulze-Walstedde

Die ca. 60 qm große, ansprechende Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.

Ein heller und geräumiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein praktischer Abstellraum bilden das ansprechende Raumangebot der modernen Wohnung. Ein großzügiger Balkon ergänzt die Räumlichkeiten in ruhiger Wohnlage.

Diese exklusive Wohnung im Obergeschoss mit hohem Wohlfühlfaktor befindet sich in ausgezeichneter Lage auf dem über 6.000 qm großen historischen Gelände des Hofguts Schulze-Walstedde. Der repräsentative Niedrigenergie-Neubau mit modernster Heiztechnik wurde Mitte 2024 fertiggestellt. Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten und Spielplätze, Grundschule und Sportstätten können fußläufig erreicht werden.

Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Sonstiges
Dr. Kurzhals Immobilien GmbH u. Architekturbüro,
Tel. 02508/451, www.dr-kurzhals.de

- über 50 Jahre in Drensteinfurt
- Ihr kompetenter Immobilienfachmann
- Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen
- Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken
- Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individueller Architektur zum Festpreis
- Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Bauantragstellung von An- und Umbauten
- weitere Objekte unter: www.dr-kurzhals.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
880,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Walstedde- ein liebenswerter Ort mit gutem sozialen Umfeld, aktiven Vereinen und hoher Wohnqualität- sehr gute Infrastruktur bedingt durch Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Sportstätten in schöner münsterländischer Parklandschaft- hervorragende Verkehrsanbindung durch Bahn und Autobahnanschluss nach Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund ....

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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