Sanierte Erdgeschosswohnung lädt zum Einzug ein!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
13,92 €
48317 Drensteinfurt - Drensteinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTQ1CGS9CV

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung zur Miete in Drensteinfurt verbindet den Charme eines Baujahres 1908 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 97,48 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Der Wohnbereich überzeugt durch angenehme Proportionen und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten - perfekt für einen gemütlichen Lebensmittelpunkt mit Platz zum Entspannen und Arbeiten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist modern gestaltet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die Ausstattung ist gehoben und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21947

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
13,92 €
Nebenkosten
235,00 €
Kaution
2.700,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
ALLGEMEIN
. Gebäude aus 1908 unter Denkmalschutz, daher kein Energieausweis nötig
. 1992 Fenster mit Wärmeschutz & Rollläden
. 2022 Grundsaniert + Baderneuerung
. moderne Gas-Brennwertheizung Vitodens 200W mit hocheffizienz Umwälzpumpe
. ca. 97,48 m² Wohnfläche
. Verfügbar ab Sofort
. Denkmalschutz
. 2 Stellplätze

GRUNDRISSKONZEPT

. Eingangsbereich und Flur
. 3 Zimmer
. Wohnküche
. Badezimmer
. Kellerraum
. Waschkeller

MIETKONDITIONEN

. Monatlich 1.350 € Kaltmiete
. Monatlich 235 € Nebenkosten
. Mietkaution: 2 Monatsmieten
. Staffelmiete mit Erhöhung um 30 € pro Jahr

Lagebeschreibung

Drensteinfurt, eher eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter, hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa ca. 15.950 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster.
In Drensteinfurt sind mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule vorzufinden. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und sämtliche Ärzte sind vorhanden.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1, A43 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Drensteinfurt über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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